*** MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - EXTÉRIEUR - PLACE DE PARKING - CAVE - BOX FERMÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT *** 34070 Montpellier

à€ proximité de l'hyper centre de Montpellier, 5 minutes à  pied de la ligne 2, et des grands axes, venez découvrir cet appartement T3 à  rénover situé dans une résidence calme et sécurisée, sur le secteur des Sabines et Ovalie.

Lors de votre visite, rendez vous au 2ème étage o๠la porte d'entrée franchie, vous y découvrirez une entrée desservant un séjour de 25m2 orienté sur une terrasse extérieur de 8m2, une cuisine avec son balcon.

Dans la continuité 2 chambres, une salle de bain et un W.C séparé.

Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'une place de parking, d'une cave, et d'un box fermé.

Disponible pour tout vos appels 7/7

Cette annonce référence 253579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 266,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr