Appartement 2 pièces proche plages à Menton 06500 Menton

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 45m2, entièrement rénové en 2023, situé au calme en plein centre de Menton (bas des Jardins Biovès, proche du Casino).
Ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, sécurisé par un gardien et un système de vidéosurveillance, avec ascenseur. Il a une belle hauteur sous plafond d'environ 3,60 m. Un beau jardin secret se trouve dans la cour intérieure.
Il comprend :
- Un vaste séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée (sauf réfrigérateur encastrable)
- Une chambre avec penderie
- Une salle d'eau rénovée avec WC
- Une grande armoire dans le couloir d'entrée
- Une buanderie avec machine à  laver
- Une cave
à€ seulement cinq minutes à  pied de la mer et de toutes commodités. Profitez de facilités de stationnement dans la rue.
Cette annonce référence 244321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 2 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585.00 € et 791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr