VASTE APPARTEMENT BOURGEOIS PROCHE DE LA PLACE DE LA COMEDIE 34000 Montpellier

A proximité directe de la Place de la Comédie, les citadins seront séduits par ce vaste appartement bourgeois de 111m² servi par 4 chambres.
Grà¢ce à  ses beaux volumes il sera idéal pour les familles ultra citadines, les professions libérales et surtout les investisseurs pour mettre en place une colocation de standing ( rentabilité nette autour de 8%! ).
Ce bien occupe entièrement le second étage sur 3 d'une petite copropriété et se décompose comme suit :
- Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse associant un espace salon et une espace cuisine (entièrement équipée)avec son espace salle à  manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé et une buanderie pouvant àªtre transformée en seconde salle d'eau.
Les plus : Unité de sol sur l'appartement plancher bois, double vitrage PVC, porte blindée, hauteur sous plafond, Cave et Débarras en sus
Aucun travaux
Hà¢tez vous de venir découvrir ce lieu rare et en faire le và´tre!
Cette annonce référence 248576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 246,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr