*** MAUGUIO - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - BOX - CLIMATISATION - IDÉAL PRIMO ACCEDANT *** 34130 Mauguio

à€ 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à  pied du coeur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée.

Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage o๠la porte d'entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2.

Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé.

Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un box en sous-sol, de la fibre optique.

Disponible pour tout vos appels 7/7

Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr