Mauguio à deux pas de la plage , Studio , Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire ,Un Studio de 28 m² Au 1 er étage avec ascenseur 34130 Mauguio

A 100 mètres de la plage charmant Studio 33.70 m² , au premier étage avec ascenseur, qui comprend une Loggia et son Balcon ,Parking a proximité
Idéal pour faire un investissement locatif à  l'année ,en location saisonnière ou en résidence secondaire .
le studio se présente comme suit , un couloir qui donne accès au WC, à  la salle d'eau ,nous avons une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine équipé ,le séjour est lumineux , il donne accès également à  la Loggia qui fait office de chambre ,nous avons un joli petit balcon donnant un aperà§u sur la plage ,nous avons des parkings à  disposition , la location à  l'année est possible ,des commerces et autres commodités sont accessible à  pied .
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Je reste à  votre écoute et à  votre disposition pour répondre à  vos questions .

Cette annonce référence 243796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.

Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr