Maison de 87m² sur 358m² à Saint-Pierre-d?Oléron (17310) 17310 Saint Pierre D Oleron

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2011, située à  Saint-Pierre-d'Oléron, sur son terrain clos de 358 m², à  deux pas du centre-ville. Un bien rare qui combine confort, praticité et proximité des commodités, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, avec ses 87 m² habitables, offrant des espaces bien pensés avec dès l'entrée, un placard, la pièce de vie lumineuse de 32 m² chauffée par un poàªle à  pellets, avec une cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 34 m² exposée sud-ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11m² et 11.5m² équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette suspendu séparé.
Un extérieur agréable et des équipements pratiques comme un garage attenant et communicant, un portail électrique. Menuiseries PVC double vitrage - volets bois - Fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837