Villa de charme 6 PIECES 170 m² SOORTS HOSSEGOR

Située dans un cadre idyllique paisible et préservé, à  seulement 10 minutes de l'océan et à  proximité immédiate des pistes cyclables, cette superbe maison d'environ 170 m² est une véritable invitation à  la quiétude.
Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis à  vis, au fond d'une impasse.

- Commerces à  2 min à  vélo
- Golf à  3 min à  pied
- à‰coles à  2 min à  pied, crèche à  1 min à  pied
- Foràªt des Landes à  1 min à  pied, offrant un accès direct aux pistes cyclables et sentiers de randonnée.

Entièrement rénovée par une architecte, elle conjugue à  merveille le charme régional et un design contemporain, offrant un confort absolu.

Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ouverture totale sur la nature environnante grà¢ce à  de grandes baies vitrées de 4 mètres, à  galandage. Pour une ambiance chaleureuse, un poàªle à  granulés vient parfaire cet espace de vie. L'agencement fluide et élégant confère une sensation de bien-àªtre immédiate, renforcée par la chaleur des matériaux soigneusement sélectionnés.

La cuisine toute équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité, est prolongée par un cellier-buanderie, puis le garage pour plus de praticité .

Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant accueille :
- Une belle chambre avec salle d'eau privative.
- Un WC séparé.

à€ l'étage, un palier lumineux, idéal pour un bureau ou un coin lecture, s'ouvre sur un panorama verdoyant, accentuant cette connexion privilégiée avec la nature.

L'espace nuit comprend :
- Deux chambres élégantes,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative.

Le charme opère également à  l'extérieur, avec le terrain piscinable de 606 m², permettant d'imaginer un espace aquatique sur-mesure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux terrasses intimistes offrent des coins privilégiés pour savourer chaque instant en plein air.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
- Menuiseries aluminium pour une esthétique moderne et une excellente isolation
- Double isolation des murs (intérieure et extérieure) garantissant une performance thermique optimale
- Verre anti-effraction pour une sécurité renforcée
- Portail électrique
- Garage et atelier, ajoutant praticité et rangements supplémentaires

Un bien d'exception, o๠chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Prix : 1 499 000 euros HAI
DPE : B