Appartement Haut standing dans un secteur rare ! 34000 Montpellier

Venez découvrir ce très bel appartement de 34m2 construit en 2014 en Label BBC (eau chaude par pannaux solaires et gaz en relais, isolation thermique renforcée, orientation Est-Ouest) dans le secteur convoité d'Aiguelongue.

Idéal pour un investissement (vendu loué) ou pour un pied-à -terre, à  2mn à  pied de l'arràªt de tramway AIGUELONGUE (Ligne2) et proche de toutes commodités !

Dans une petite copropriété de 39 logements au total, dans une résidence de haut standing sécurisée.
Il est situé en rez-de-chaussée sur 4 étages avec son box terrasse et sa terrasse de 10m2 environ à  l'abri des regards et arboré.

Cet appartement bénéficie de sa place de parking fermée et sécurisée par un portail électrique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à  me contacter !

Cette annonce référence 252260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THà‰O MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91897940200016.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr