F1 au PARC IMPERIAL 06000 Nice

Dans un immeuble ART DECO 1930 , un beau F1 avec balcon au calme absolu avec vue sur colline.
au 5 eme étage avec bel ascenseur cage d'époque .
Cet appartement comprend une entrée , une cuisine séparée et équipée avec balcon fenàªtre simple vitrage , un séjour avec porte fenàªtre double vitrage
et son beau parquet ancien et une salle de douche avec WC , fenàªtre simple vitrage. Le tout en bon état.
Au sous sol une grande cave saine.
les 2 pièces peuvent àªtre facilement réunies si vous souhaitez plutà´t une seule grande pièce.
Accès autorisé sur toit solarium pour faire sécher votre linge par exemple, avec belle vue mer et collines
Possibilité d installer la climatisation .

Cette annonce référence 272125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr