Cannes - petit Juas : superbe studio avec un coin-nuit et balcon_ Profession libérale possible 06400 Cannes

Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant studio-cabine de 26m² avec un balcon de 4.25m², entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du bas du petit Juas.

Voici quelques caractéristiques notables :
Emplacement privilégié : Proche du Palais des Festivals, de la gare SNCF, du centre-ville et des plages.

Aménagement : Entrée avec dressing et lave-linge, coin nuit, salle de bain avec douche à  l'italienne et WC suspendu, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon.
à‰quipements : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants.
Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Négociation possible avec le garage.
Cet appartement présente un excellent potentiel en tant que pied-à -terre, location à  l'année ou location saisonnière, offrant une rentabilité locative attractive.

Informations complémentaires :
DPE : C (112) / GES : B (10)
Faibles Charges : 53 euros/mois (ascenseur, eau chaude)
Taxe foncière : 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR / RESIDENCE SECONDAIRE / PROFESSION LIBERALE POSSIBLE

N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

De plus, nous mettons à  votre disposition un lien virtuel de visite à  la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à  cette expérience immersive.

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Faites appel à  nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à  la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.