MAISON TYPIQUE 5 PIECES 122 M² A RENOVER CAP FERRET

CAP-FERRET-PIRAILLAN, entre bassin et océan : personnalisez votre maison au plus grand calme près de la nature ! Sur une jolie parcelle arborée de 660m² environ, vous trouverez une solide bâtisse des années 70 et son garage totalisant 150m2. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une petite véranda, cellier, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A l'étage, 2 autres chambres sous mansarde, plusieurs greniers et un point d'eau. Idéal à rénover ou reconstruire : pour résidence secondaire, investisseur, architecte... Une jolie opportunité ! DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1770€ et 2450€. Année de référence: 2023) PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 092 000€TTC. Prix hors honoraires: 1 050 000€. Honoraires: 42000€TTC maximum à la charge de l'acquéreur (soit 4%TTC). Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr