À 150 m de la plage, votre maison de pêcheur pleine de charme ! 34350 Valras Plage

Cette maison de pàªcheur mitoyenne, idéalement située à  150 m de la plage, est une opportunité à  Valras-Plage. Avec son emplacement stratégique, elle garantit une forte attractivité locative tout au long de l'année.

Un atout majeur : l'emplacement
à€ quelques pas de la mer, un critère clé pour séduire les vacanciers en quàªte de détente.
Proximité immédiate des commerces et restaurants, pour une expérience locative tout confort.
Un secteur recherché, combinant dynamisme estival et sérénité hors saison.

Un investissement rentable et optimisé
Forte demande locative saisonnière grà¢ce à  la plage accessible à  pied.
Possibilité de rentabilité annuelle avec une mise en location hors saison.
Vendu meublé : un atout pour un démarrage rapide et des frais de notaire réduits.

Une opportunité à  saisir
Que ce soit pour une gestion en location courte durée ou pour un pied-à -terre rentable, cette maison de pàªcheur a tout pour séduire !

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NB : Vidéo de présentation disponible sur demande.

Cette annonce référence 240477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr