Maison à vendre Saint-Herblain 44800 Saint Herblain

Maison 6 pièces de 111m² avec jardin à  Saint-Herblain, quartier Thébaudières

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Jérémy Maniere : O628673868

Située à  deux pas du parc de la Chésine, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 111 m², nichée sur un terrain de 320 m² à  Saint-Herblain dans une rue très peu passante comprenant de nombreux stationnements.

Construite en 1970, cette demeure de deux niveaux comprend 8 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau l'étage et un salon-séjour, une salle a manger, un garage et un atelier au rez-de-chaussée. Une terrasse de 6 m² vous invite à  profiter de l'extérieur. Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure.

Proche des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à  10 minutes à  pied.

Des stationnements devant le garage et dans la rue sont disponibles.

Ce bien vous est proposé au prix de 350000 euros dont 16300 euros d'honoraires à  charge acquéreur.
DPE : D (192) et D (32)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Maniere (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 982 376 832 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Jeremy MANIàˆRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)