Annonce suivante >annonce n° 1/2 MAISON RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET AVEC UN TRÈS BON DPE ! 14210 Evrecy EVRECY (14210)Maison Maison de maitreArrière pays389 000 €135 m²1 333 m²4 chambre(s)Réf. : 257725 vente maison de maître evrecy (14210).MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRàSENTE EN EXCLUSIVITà ! L'immobilier avec le coeur... Située à Evrecy, cette demeure vous invite à un voyage unique entre confort moderne et charme authentique. Son grand terrain de 1200 m², dont une partie détachable et constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et à vos ràªves. VOUS àTES PRàTS ? SUIVEZ-MOI⦠Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec dressing, menant à un séjour lumineux de plus de 60 m². Le poàªle à granulés, programmable et double moteur, réchauffe l'espace en hiver et crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, adjacente, vous invite à concocter des repas gourmands à partager en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de ràªve, avec dressing, salle d'eau moderne et un sauna pour des moments de relaxation absolue. Un WC indépendant complète ce niveau. à l'étage : Trois chambres accueillantes vous attendent, pràªtes à devenir des refuges pour vos enfants ou des espaces de travail sereins. La salle d'eau, équipée d'une baignoire, et un WC séparé garantissent le confort de tous. Le sous-sol complet abrite deux pièces isolées et carrelées, offrant des espaces dédiés à la laverie, au stockage, ou encore à une salle de sport. Une maison pensée pour répondre à tous vos besoins, aujourd'hui comme demain. Le terrain, conà§u par un paysagiste, est une véritable invitation à l'évasion avec ses arbres soigneusement choisis, son terrain de pétanque pour les longues soirées d'été et un bassin paisible o๠les jours s'écoulent avec douceur. LES POINTS FORTS : - Terrain de 1200 m², dont une partie constructible - Poàªle à granulés programmable - Suite parentale avec sauna - Sous-sol complet et aménagé - Jardin arboré, terrain de pétanque et bassin - Très bon DPE L'immobilier avec le coeur... Manuel Picot Conseiller immobilier Spécialiste en évaluation immobilière Manager/formateur immobilier FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE. Cette annonce référence 257725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 389 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ⬠et 1640.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur JardinB (87 Kwh/m²/an) Localisation : EVRECY (14210) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
