Maison 5 chambre(s) à vendre 17530 Arvert

ARVERT – Maison de charme sur terrain arboréSituée au calme, à  seulement 750 m du marché et des commerces d'Arvert, cette maison de 138 m² habitables et un sous-sol de 105 m² avec grand garage, est une opportunité idéale pour un beau projet de rénovation. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 200 m², la maison propose :- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC indépendant et accès direct au sous-sol, un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un dégagement menant à  trois chambres et une salle d'eau. Ce niveau offre un espace de vie de plain-pied agréable et fonctionnel.- à€ l'étage : deux grandes chambres avec placards et accès à  un balcon filant, un cabinet de toilette, un WC séparé et un grenier aménageable, idéal pour créer une seconde salle de bain.Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : espace détente avec piscine, potager, ou encore division du terrain pour un projet annexe.Avec quelques travaux de rafraà®chissement, cette propriété dévoilera tout son charme et son potentiel. A noter que les menuiseries des fenàªtres sont en PVC et double vitrage.Ne passez pas à  cà´té de cette opportunité, prenez contact avec Mr Sylvain CAJON de l'agence RE/MAX Immo Consulting.
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .