MAISON DE MAITRE 9 PIECES 338 M² PAU

Sur les coteaux du Juranà§on face aux Pyrénées, magnifique propriété comprenant une maison de maà®tre de 338 m² habitables en très bon état général et une grange traditionnelle avec environ 460 m² sur 7.6 hectares de terres. La maison principale comporte un hall d'entrée avec sol en marbre, un grand salon (60 m²) avec cheminée et parquet, une salle à  manger, une cuisine équipée, 4 chambres, une bibliothèque, 3 salles de douche et 2 salles de bains, 5 toilettes. Véranda. Chauffage par géothermie horizontale sur plancher chauffant à  rdc et radiateurs, cheminée à  récupération sur réseau de radiateurs. Une chaudière fioul peut venir en secours.
La grange dont la toiture ardoise est récente, est totalement isolée et divisée en deux logements avec pré-aménagement et pré-équipement salle d'eau et cuisine. L'un des futurs logements est équipé d'une PAC et d'un poàªle à  bois. Une grande salle équipée d'un poàªle à  bois. Un grand garage deux portes et un local technique.
L'ensemble est situé en zone naturelle autorisant l'hébergement touristique.
Magnifique parc avec une allée bordée par des arbres centenaires. Vue sur les Pyrénées et sur la foràªt partie intégrante de la propriété.
Piscine chauffée de 10 x 5 m avec pool-house.
Une autre dépendance, autrefois maison du palefrenier, d'environ 160 m² pourrait àªtre aménagée.
A 6km du centre de Pau (chà¢teau), 5 minutes des commerces, 45 minutes des pistes de ski et 20 minutes de l'Aéroport international.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr