MAISON D'ARCHITECTE BORD DE MER CANNES

EXCLUSIVITE .Sur la commune de Mouans Sartoux , à  quelques minutes de Sophia Antipolis, nous proposons un bien rare à  la vente tant par sa conception que par la qualité de son jardin entièrement clos et paysagé. Apres avoir franchi le portail automatisé, vous pénétrez dans la propriété et son jardin d'environ 3000 m² bénéficiant d'une petite oliveraie ,et de différentes terrasses ombragées en été et d'autres ensoleillées pour les périodes hivernales.
La Villa propose deux logements indépendants chacun de type 2
Un premier rez de jardin d'environ 120 m² avec espace séjour de 34 m² et un salon de 35 m² , 1 suite de 25 m² une vaste salle de bain
Un second rez de jardin d'environ 85 m² + cuisine d'été et vue dominante sur les Alpes lointaines dispose également d'un salon d'hiver lumineux et d'un séjour de 35 m² avec cheminée.
Tous les matériaux sont de qualité et l'électricité est quasi neuve.
Un vaste garage de 53 m² et deux caves complètent cet ensemble immobilier proposé à  un prix de marché parfaitement raisonnable.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 257 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
+ D'informations contactez par tel ou sms notre partenaire exclusif : à‰ric BARDEL IMMOBILER 07 69 48 26 00
Vous souhaitez une estimation de votre bien sur les départements 06 et 83 contactez notre partenaire exclusif à‰ric BARDEL IMMOBILER 07 69 48 26 00
Prix TTC et Honoraires à  charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr