***BIEN D'EXCEPTION - VILLA PLAIN PIED DE 2010 - BELLES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - PISCINE *** 11100 Narbonne

***BIEN D'EXCEPTION - VILLA PLAIN PIED DE 2010 - BELLES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - PISCINE ***
Villa située à  Narbonne
Superficie de 153 M² sur un terrain de 1233 M² clà´turé et arboré.
Cette villa dispose d'une paillote et d'une piscine pour se rafraà®chir lors des chaudes journées d'été!
Elle se compose :
- une grande pièce à  vivre lumineuse avec vue sur la piscine,
-une cuisine équipée et aménagée,
- un cellier,
- une buanderie,
- deux WC,
- cinq chambres,
- une SDB,
- une SDE,
- un grand garage pouvant accueillir un camping car ainsi qu'un stationnement extérieur o๠l'on peut également stationner un camping car,
- une piscine
Cette villa a été construite en 2010 et dispose de menuiseries à  double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainable et un double garage.
Le portail est automatique, le jardin est paysagé et entièrement clà´turé.
*** POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT DE 100 M²***
Cette villa contemporaine est un véritable coup de coeur !!!
Si vous cherchez un endroit pour vivre dans un environnement calme et profiter d'un endroit 'tropical', ne cherchez plus, cette villa est faites pour vous!!!

Cette annonce référence 235078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN OZEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 47766276100048.

Prix du bien : 628 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr