Maison à vendre Villeneuve-lès-Avignon 30400 Villeneuve Les Avignon VILLENEUVE LES AVIGNONS (30400)Appartement Contemporaine Maison T7 VillaArrière pays649 000 € F.A.I202 m²830 m²4 chambre(s)Réf. : VM425-CARMENIER vente maison ã vendre villeneuve-lã¨s-avignon 30400 villeneuve les avignon.Dans un quartier recherché de Villeneuve-les Avignon, vous offrant une vue panoramique à couper le souffle, du Mont-Ventoux au palais des papes en passant par le fort Saint-André Mon Agence vous propose cette Villa contemporaine de 2013 d'une surface de 201 m² sur un terrain de plus de 800 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'un appartement de type 2 de 36 m², d'un appartement type 1 de 32 m² destiné principalement à la location saisonnière avec accès totalement indépendant vous assurant un confortable revenu locatif. A l'étage, la résidence principale de 140 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 60 m², de 4 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'une chambre parentale et sa salle d'eau, l'ensemble ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue. Cette très belle maison contemporaine vous offre tout le confort moderne et de nombreux équipements : Plancher chauffant, climatisation, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, poàªle à bois Godin, forage pour les extérieurs, portail électrique. Cette maison de part son exposition sud bénéficie d'une luminosité incroyable. La piscine à débordement et chauffée vous permettront de prolonger la saison des baignades. Notre coup de coeur de la semaine. Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 â¬. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1280.00 â¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 629 000 €Honoraires : 3.18 % PiscineTerrasseJardinPlacardClimatisationB (85 Kwh/m²/an) Localisation : VILLENEUVE LES AVIGNONS (30400) Coordonnées de l'agenceMON AGENCE235 Chemin des Molles 30131 PUJAUTTél. : 06 46 53 31 41Consulter toutes les annoncesContacter l'agence