Villa moderne avec vue mer panoramique à 15mn de la Croisette 06250 Mougins

Idéalement située en position dominante sur les hauteurs résidentielles du Cannet, cette villa entièrement rénovée de 300 m² combine volumes généreux, luminosité et prestations modernes. Exposée plein sud, elle offre une vue spectaculaire sur la mer, des à®les de Lérins au massif de l'Estérel, visible depuis presque toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 97 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à  débordement, invitant à  la détente face à  ce panorama exceptionnel. Une suite parentale de 54 m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre complètent cet étage.

Au rez-de-jardin, trois chambres en suite profitent également de la vue mer. Une buanderie et une cave et un grand garage de 52 m² viennent enrichir les espaces fonctionnels.

Le terrain paysagé de 1 800 m², en restanques, dispose d'une cuisine d'été (à  rénover) et de larges espaces de vie extérieurs. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété.

à€ quelques minutes des plages et du coeur de Cannes, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire avec un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr