MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - 4 CHAMBRES - 232M² - VUE MER - PISCINE - GARAGE 06210 Mandelieu La Napoule

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIECES - 232M² - VUE MER - PISCINE - GARAGE
*** VENTE DISCRETE ***
Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente cette villa moderne avec une vue imprenable sur la mer et les à®les de Lérins depuis les hauteurs de Mandelieu.

Situé dans un secteur résidentiel et calme, cette propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres en suite (15, 12 et 19m²), chacune avec salle de bains ou salle de douche privative et vue mer.
- Un accès direct à  une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer.
- Un garage spacieux pour accueillir 2 véhicules.

Rez-de-jardin :
- Vaste séjour de 68m², baigné de lumière naturelle avec son toit salon cathédrale et ses vastes baies vitrées.
- Cuisine équipée ainsi que son arrière-cuisine qui ouvre directement sur une grande terrasse.
- Une Chambre de maitre (27m²) en suite avec salle de bains privative avec une vue imprenable sur la baie de Cannes
- Une Salle polyvalente (28m²) qui pourra àªtre une salle de Cinéma, une salle de jeux ou salle de sport, les options sont infinies.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable sur la mer.
Terrain : 1950m²
Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et planifier une visite de ce bien d'exception.
- La photo utilisée est une photo d'illustration -

Cette annonce référence 259613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.

Prix du bien : 1 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr