Maison 5 chambre(s) à vendre 17290 Aigrefeuille D Aunis

Maison 5 chambre(s) à  vendre - 398 000 €Charmante maison charentaise en pierre (moellons) d'une surface 179m2 sur 2 niveau, en plein coeur de la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, à  25 minutes de LA ROCHELLE. Proche de toutes commodités.Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'un sejour et salle à  manger de 36 m2 environ, d'une cuisine séparée avec cheminée et insert donnant sur la terrrasse, et d'une arriere cuisine pouvant servir de buanderie. En plain-pied, 2 chambres dont une disposant d'un radian electrique avec mezzanine, une douche et un wc.A l'etage, un couloir menant vers 3 chambres, et une salle de bain avec wc.A l'exterieur, vous trouverez une grande terrasse bétonnée de 76m2 , un jardin clos de mur de 800m2 environ avec un abri pour le bois. Possibilité de garer plusieurs vehicules.Plusieurs portes d'entrée et un second escalier vous permet d'envisager un logement independant.La maison a été en partie renovée. Les fenetres sont en PVC doubles vitrage.Le chauffage central est au fioul avec chaudière a basse consommation.Prévoir quelques rafraichissements.Un puit en etat de fonctionnement vous permettra d'arroser le jardin, vos fleurs ou votre potager.
Prix 398 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 18 000 euros TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .