villa dans quartier calme à 5 minutes de la plage 11370 Leucate

Sur la commune de Caves à  5 minutes de Leucate entre Perpignan et Narbonne venez découvrir cette magnifique villa de 3 faces de 104m² sur une parcelle de 817m².

Vous apprécierez son séjour cuisine lumineux et spacieux équipé d'un poàªle à  bois.
Coté nuit vous disposerez de 4 chambres allant de 9m² à  14m² avec une salle d'eau et deux wc separés.

La véranda de 40m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur par tous temps, vous pourrez y installer une salle à  manger supplémentaire ou en faire un pool house grà¢ce à  son accès direct à  la piscine via ses grandes baies vitrés.

La maison dispose également d'un garage de 28m² avec porte sectionnelle.

Concernant le jardin vous y trouverez une terrasse sans vis-à -vis, un carport, un portail électrique.

Ne tardez pas à  venir visiter et poser vos valises dans cette très jolie maison !

Cette annonce référence 267186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr