*** VILLA DE 151M2, AVEC GARAGE À LATTES *** 34970 Lattes

*** VILLA DE 151M2, AVEC GARAGE à€ LATTES ***

Découvrez cette charmante villa R+1 d'environ 151 m² habitables, nichée sur une parcelle de 550 m² dans un emplacement idéal et au calme. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grà¢ce à  de grandes fenàªtres et une exposition optimale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante ouvrant sur une jolie terrasse avec un spa de nage, parfait pour se détendre. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une douche italienne, un WC indépendant et un ancien garage d'environ 17m2 transformé en une pièce de vie ou chambre supplémentaire, complètent ce niveau.

à€ l'étage, trois chambres spacieuses, un espace de rangement et une salle de bain avec WC offrent un cadre de vie confortable.

Les avantages de cette villa incluent une toiture révisée avec les rives en zinc et nettoyage complet de la toiture, une électricité remise aux normes, des stores électriques à  commande centralisée, du double vitrage, un poàªle à  bois, une orientation optimale, une borne de recharge pour voitures électriques, un système d'arrosage automatique avec forage, portail motorisé et des arbres fruitiers.

Proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces, cette maison est un véritable havre de paix.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et confortable.

Cette annonce référence 242039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr