Villa 4 faces*** Quartier recherché*** Grande terrasse*** Terrain 815 m²*** Exposition sud *** 34600 Bedarieux

Dans un quartier très calme et recherché, sur les hauteurs de Bédarieux mais à  10 minutes à  pied à  peine du centre-ville, villa quatre faces sans aucun travaux à  prévoir sur parcelle de 820 m² environ. Elle se compose en niveau plain-pied d'un séjour-salon (35,45 m²) ouvrant sur une grande terrasse (50 m²) exposée sud, une cuisine équipée séparée (9 m²) ouvrant sur balcon, de trois chambres (10,45 m², 10,55 m² et 9,65 m²), une salle d'eau (5,10 m²) et un wc séparé : en rez-de jardin se trouvent le garage (25m²) avec ouverture automatique ainsi qu'une pièce indépendante (12 m²) ; un escalier intérieur permet l'accès au garage depuis la terrasse ; accès et stationnement ++ ; menuiseries pvc douve vitrage + baie alu ; volets roulants électriques ; chauffage par climatisation réversible ; tout-à -l'égout ; terrain piscinable.

Cette annonce référence 262457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr