vente maison 4 Pièce(s) 33590 Jau-Dignac-et-Loirac

Charmante bâtisse à rénover entièrement à JAU-DIGNAC ET LOIRAC(33590).Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre de 130m² de plain-pied est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Le permis de construire a déjà été validé et purgé de tout recours.À seulement quelques pas du port de Goulée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et privilégié. La toiture (charpente et couverture) a déjà été complètement refaite, avec factures à l'appui, offrant ainsi une base saine pour démarrer les travaux.Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. Travaux à prévoir :- Installation électrique- Plomberie- Plâtrerie- isolation (chauffage, menuiseries) - Assainissement individuelContact local : Myriam MOSSANT au 06-80-32-85-84 ou 09-73-24-63-81Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 92 000¤ TTCPrix du bien hors honoraires : 85 000¤Bien non soumis à la copropriété.Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 

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