MAGNIFIQUE PropriETE de 2 longEres 8 PIECES 210 M² Ria d'Etel LOCOAL MENDON

Sur la commune de  Locoal Mendon, à seulement 15 minutes d'Auray, cette propriété de caractère est véritablement unique et atypique. Datant du 15ème siècle, elle est exposée  sud / ouest, et se compose de deux longères en pierre, offrant une atmosphère authentique et charmante. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 3767 m², cette propriété est d' une intimité totale et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à seulement 3 km du centre bourg 20 minutes des plages de l'Atlantique. La première longère, d'une surface habitable d'environ 93 m², comporte au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 47 m² avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre de 9 m² avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve deux chambres de 19 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La seconde longère, d'une surface habitable d'environ 100 m², dispose d'un séjour de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m² et d'une arrière-cuisine d'environ 11 m². À l'étage, se trouve une chambre spacieuse de 33 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m². La hauteur sous plafond est de 2,45 m et le sol est recouvert de tomettes anciennes. Chaque chaumiére a son propre chauffage au gaz avec une citerne enterrée et son système d'assainissement individuel. cette propriété est un véritable havre de paix.  Elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme lieu d'accueil pour des chambres d'hôtes. Possibilité de location de haras et manége pour la pratique de l'équitation. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr