MAGNIFIQUE PROPRIETE 8 PIECES 238 M² BORD DE MER ANDERNOS LES BAINS

ANDERNOS-LES-BAINS, au calme et à moins de 10mn à vélo de la superbe plage du Bétey et de son port de plaisance, découvrez en exclusivité avec l'équipe de Villas & Maisons L'Agence cette magnifique propriété offrant des prestations de qualité. Nichée au c?ur d'un jardin aménagé d'environ 1800m² préservant votre intimité, cette maison de plus de 230 m² vous offrira tous les espaces dont vous pourriez rêver, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, c'est la lumière qui vous accueille avec intensité ! Vous serez alors attiré par deux espaces, le salon et la suite propriétaire d'un côté, et la grande cuisine aménagée / salle à manger et les chambres des enfants ou invités de l'autre. Les généreux volumes de la pièce de l'étage vous offrent de multiples possibilités: pièce de jeux, bureau, atelier (peinture, couture...) En extérieur, rien ne manque autour de cette somptueuse piscine de 12 m X 5 chauffée. La dépendance et sa cuisine ouverte sur l'extérieur, le système de Winch électrique pour vous protéger du soleil lors de vos déjeuners en famille au bord de l'eau. Vous l'aurez compris, les mots d'ordre de cette belle villa sont: luminosité, volumes, fonctionnalité et confort! Vous avez des questions? Si vous projetez votre vie dans cette maison rare, visitez la avec Ruarri LHOMME 07.60.09.06.40 ou contactez l'agence au 05 56 03 78 29 PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 396 500?TTC. Prix hors honoraires: 1 330 000?. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. DPE: C.(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 215? et 2 997 ?. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr