Annonce suivante >annonce n° 1/4 Les SABLES D'OLONNE 85340 Les Sables D Olonne LES SABLES D OLONNE (85100)MaisonBord de mer253 200 € F.A.I60 m²285 m²2 chambre(s)Réf. : M2024-229BIV-BIV_n vente les sables d'olonne 85340 les sables d olonne.LES SABLES D'OLONNE, au calme d'un petit lotissement et proche toutes commodités, venir découvrir cette maison de T3 avec garage située dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour/salon traversant, cuisine indépendante, wc - garage - A l'étage : palier, deux chambres avec placards et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 285m2 - bien en copropriété horizontale dans un hameau de 32 lots. Idéal en résidence principale ou secondaire - N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 â¬. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 â¬/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 â¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 240 000 €Honoraires : 5.50 % PlacardGarageE (293 Kwh/m²/an) Localisation : LES SABLES D OLONNE (85100) Coordonnées de l'agence LNA L'OFFICE IMMOBILIER41 RUE NICOT 85100 LES SABLES D OLONNETél. : 02 51 32 04 32Consulter toutes les annoncesContacter l'agence