Jolie maison contemporaine 4 PIECES 96 M² plain pied ANDERNOS LES BAINS

ANDERNOS - VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette jolie maison contemporaine de plain pied, de presque 100m², idéalement située. Au c?ur d'un quartier paisible et apprécié de ses habitants, à quelques encablures du port ostréicole et nichée dans l'une de ces jolies rues arborées d'Andernos, celle villa contemporaine de 2021 a tout pour séduire les acquéreurs les plus exigeants en quête d'une vie paisible sur le Bassin d'Arcachon. Erigée de plain-pied sur une parcelle arborée d'environ 470 m², exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité rare et agréable en toute saison. La maison se compose pour la partie jour: une entrée ouvrant sur la pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle, un cellier. Pour la partie nuit: 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique accompagnée d'un jacuzzi ! Le tout entouré d'un jardin d'agrément charmant, facile d'entretien et sans vis à vis. DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 et 980 ? par an. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 682 500 ?. Prix hors honoraires 650 000 ?. Honoraires de 32 500? TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous aimez les jolis matériaux et la simplicité, venez la visiter. contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr