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A vendre Idéal pour investissement locatif saisonnier 85460 L Aiguillon La Presqu Ile
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L AIGUILLON SUR MER (85460)
Maison
Bord de mer
231 000 € F.A.I
Superficie habitable105 m²
Surface de terrain189 m²
Nombre de chambres4 chambre(s)

Réf. : A6800
vente idã©al pour investissement locatif saisonnier 85460 l aiguillon la presqu ile.

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnellement bien situé à  proximité immédiate du centre-ville de l'Aiguillon sur mer. Idéal pour une activité de location de vacances, ce bien offre deux logements indépendants, alliant confort et calme pour accueillir des vacanciers.
Le logement n°1 situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon de détente, 3 chambres offrant une capacité d'accueil généreuse, salle d'eau avec WC, une cour extérieure privée, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour des soirée d'été en toute tranquilité.
Le logement n°2 situé à  l'étage, est conà§u pour offrir un espace fonctionnel et cosy avec kitchnette, séjour, une chambre et un coin nuit supplémentaire optimisant la capacité d'accueil, salle d'eau avec WC, une cour extérieure privative pour des repas à  l'air libre et un stationnement dédié.
Les deux logements bénéficient d'une décoration sympathique et chaleureuse, qui séduira à  coup sà»r les vacanciers. Leur agencement optimisé et leur localisation idéale font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Honoraires : 5.00 %

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (225 Kwh/m²/an)

Localisation : L AIGUILLON SUR MER (85460)

Coordonnées de l'agence

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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