BEZIERS - QUARTIER DUGUESCLIN - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - APPARTEMENT T5/6 - 130 M2 - CLIMATISATION - BALCON 34500 Beziers

Situé dans un quartier calme et convoité, en pleine expansion, proche de toutes commodités et du centre ville.
Appartement traversant au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, ce bien composé de 6 pièces a été modifié en cabinet médical, tout en respectant la configuration initiale de l'appartement (salle de bain, toilettes, cuisine, buanderie équipée pour lave linge ....).
Une belle luminosité dans toutes les pièces apportée par des grandes portes-fenàªtres.
Climatisation, chauffage gaz.
Beau potentiel d'aménagement intérieur! avec possibilité de diviser le bien en 2 appartements.
Il se complète d'une cave et de 2 greniers.
Je reste à  votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites.
Cette annonce référence 227330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 925,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr