Appartement en Vente - Guînes (62340) 62340 Guines

Un appartement 5 pièces de 125 m²Â 
Situé au centre de Guà®nes. 
Votre agence IMMOUEST  vous invite à  découvrir ce superbe appartement de 125 m² Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture. Il est doté de volumes généreux. Vous apprécierez sa surface de près de 46m² du séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec un ilot central.
Ce logement dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau incluant un meuble vasque moderne et une douche à  l'italienne. Le tout ouvert sur un balcon privatif. 
Pour agrémenter le tout, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un vaste dressing.
Les plus : de beaux volumes, aucun travaux à  prévoir, appartement entièrement rénové avec goà»t, 64m² de caves privatives, pas de charge de copropriété, vendu loué (loyer 650euros +30euros de charge).
RENDEMENT ANNUEL DE 7 800 euros
 
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Prix : 124 990 euros HAI dont 4.16% (4 990 euros) de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros.
Taxe foncière : 1363.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 1
DPE : D - 205 kWh/m².an GES : C - 11 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427681
Estimation gratuite et sans engagement.
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