Appartement T4 lumineux avec deux terrasses à Pessac 33600 Pessac

REF 87170 -à€ Pessac, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et de deux agréables terrasses de 10 m² et 14 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Dès l'entrée, un vaste hall de 13 m² mène à  un dégagement qui sépare intelligemment l'espace de vie du coin nuit. La pièce principale, un séjour-cuisine de 30 m², s'ouvre sur une première terrasse, apportant un véritable prolongement à  votre espace de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, équipées de placards, donnent sur la seconde terrasse, parfait pour apprécier un espace extérieur supplémentaire. Une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un parking extérieur est inclus pour plus de praticité.Idéalement situé à  proximité immédiate de la gare TER Pessac Centre, vous rejoignez la Gare Saint-Jean en seulement 5 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes. Le tram B à  proximité facilite également vos déplacements du quotidien. Ce bel appartement se trouve à  proximité des commerces, services et entreprises, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération, conà§u selon les dernières normes pour un confort optimal : isolation performante, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.