Saint-Nazaire- Appartement T4 quartier Gare 44600 Saint Nazaire

Venez découvrir en exclusivité dans notre réseau cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété .
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à  un balcon.
La visite se poursuit par trois chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant.
Vous disposerez de deux caves ainsi qu'une place de parking extérieur.
Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à  la charge du vendeur .
L'avis du professionnel: aucun travaux à  prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé .
Une visite s'impose! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite .

Cette annonce référence 253297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURà‰LIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.

Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr