APPARTEMENT BEAUX VOLUMES ET LUMINEUX 34000 Montpellier

34000 MONTPELLIER – QUARTIER CEVENNES TRAM 3 - ARRET JULES GUESDES

APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AU PIED DU TRAMWAY
BSK Immobilier vous propose cet appartement de 67 M2 habitable, très lumineux dans une résidence tranquille au 3 ème étage, double terrasse

Il se compose d'une entrée , cuisine équipée et son cellier , d'un grand séjour de 26 M2 avec vue parc et accès direct sur la terrasse de 14 M2 , d'une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau, WC séparé, un autre balcon de 10 m2 cà´té cuisine et nombreux placards.
Une place de parking,
Interphone, Volets Electriques, Ascenseur
Double Vitrage.
Quelques travaux de rénovations sont à  prévoir pour la chambre,
Possibilité de créer une deuxième chambre, selon vos envies.
Vidéo sur demande

A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, pharmacie, cliniques, médecins, écoles, Tram. Pour plus d'informations vous pouvez joindre Florence REINERT au 06 13 03 02 35.
Accès A9 à  15 minutes, plages à  20 Minutes,
A75, à  5 minutes,
Quartier des arceaux à  10 minutes à  pied.

Cette annonce référence 245572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.

Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 1 313,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr