Draguignan!! Beau 3 P 2 terrasses 83300 Draguignan

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un environnement calme . Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à  proximité des commerces.

### **Caractéristiques de l'appartement :**
- **Surface** : 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables.
- **Salon/Salle à  Manger** : Un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne, idéal pour vos moments en famille, terrasse
_** 2 belles Chambre donnant sur une terrasse commune
- **Exposition** : Est-Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- **Rangements** : Deux grands placards intégrés pour un maximum de rangement.
Grand patking gratuit au pied de la résidence.

### **Points forts :**
- **Calme et Tranquillité** : Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant à  proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
- **Luminosité** : Exposé Est-Sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  nous contacter.

Cette annonce référence 248485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr