Menton - Haut Borrigo - 3 pièces - 58m² + jardin de 54 m² - Idéal Famille - Parking - Cave 06500 Menton

NOUVEAU PRIX ! NOUVELLE PEINTURE ! NOUVELLES PHOTOS !

Ce joli appartement de type 3 pièces d'une superficie de 58m² bénéficie de beaux volumes et d'un bon potentiel.

Véritable + : Sa proximité avec les écoles/lycée et un supermarché, sans oublier les transports en commun.

Situé au rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un extérieur de 54m² exposé OUEST et d'un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL.

Le bien très agréable dans sa distribution en étoile se compose de la manière suivante :

Belle entrée, séjour de 16m² (donnant sur la terrasse et son jardin plein ouest), cuisine, 2 chambres, grand placard, salle de douche et wc séparé.

Parking extérieur privatif et cave inclus dans le prix

Les atouts :

- Grand jardin
- Exposition Ouest
- Ravalement faà§ade effectué
- Chaudière collective remplacée
- Lumineux
- Possibilité ouverture cuisine sur séjour

Bien vendu libre de toute occupation
Aucune procédure en cours
Bien en copropriété : 593 lots
Taxe foncière : 1081€/ an
Charges courantes : 2700€/an (dont 600€ de chauffage et d'eau chaude)
Consommation énergétiques : 217 (D)
à‰mission de gaz à  effet de serre : 45 (D)
Prix hors honoraire : 252 000 €
Honoraires TTC : 15 120 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à  la charge due l'ACQUà‰REUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄