Appartement vue mer 44250 Saint Brevin Les Pins

Au coeur de Saint-Brevin-les-Pins, venez découvrir cet appartement T3 de 57 m², situé au 4è‰ et dernier étage d'une résidence calme.
Offrant une vue imprenable sur l'océan, c'est un véritable coup de coeur.
Ce bien est actuellement loué à  l'année pour un loyer de 900€ / mois

Caractéristiques principales :
Salon offrant une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur l'océan.
Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
Deux chambres confortables avec rangements.
Une salle de douche et des toilettes séparées.
Annexe : Une cave privative en sous-sol pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking réservée à  la copropriété, non attitrée.

Les atouts :
Balcon avec vue exceptionnelle, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Calme et intimité : Situé au dernier étage, sans voisins au-dessus.
Localisation : à€ proximité des plages, des commerces et des commodités du centre-ville.

à€ noter :
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'effort est largement récompensé par la qualité de vie et la vue unique qu'offre ce bien.

Présentation du bien possible le week-end uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 265393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2020
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr