T3 + BALCON / CARQUEFOU 44470 Carquefou

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Un appartement de 3 pièces de 56.02 m² meublé, équipé et doté d'un balcon de 6.74m². Située en périphérie de Nantes, face au golf de l'Epinay, dans une grande zone de verdure, à  quelques minutes du centre-ville cette résidence Senior dispose d'un cadre plaisant et tranquille. Elle est destinée à  accueillir un public de seniors à¢gés, autonomes et indépendants, qui souhaitent se décharger des préoccupations journalières et assurer la continuité du domicile tout en alliant la sécurité et le respect de chacun. Le loyer annuel du bail commercial est de 7076 € HT pour un prix d'achat de 114 123 €. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots (nombre de lots au total).

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´ts),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.