LIEU DE VIE IDÉAL PROCHE D?UN CADRE DE NATURE : TOUS LES COMMERCES À PIED ! 40390 Saint Martin De Seignanx SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)Appartement Maison de maitre T2Arrière pays242 990 €52 m²1 chambre(s)Réf. : 242754 vente appartement t2 52 m2 terrasse saint martin de seignanx (40390).En plein centre de ST MARTIN-DE-SEIGNANX ; des déplacements fluides et sécurisés avec tous les commerces à pied à proximité, centre médical, soins, bien-àªtre et transport en commun⦠un logement lumineux, au calme, avec terrasse ⦠Ne cherchez plus , vous avez enfin trouvé VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE ! Au sein d'un résidence sécurisée, au pied d'un parc arboré avec aire de jeu et de promenade , APPARTEMENT de type T2 offrant 52 m2 et une belle TERRASSE de 18 m2 pour des moments de détente et de partage ⦠Sa PIàCE DE VIE jouit d'une belle lumière naturelle avec des ouvertures sur l'espace extérieur une CUISINE ouverte aménagée et fonctionnelle Pour le confort au quotidien , plusieurs rangements avec 2 placards dans le dégagement , une belle CHAMBRE avec placard ouvrant sur le balcon , une SALLE DE BAINS et un TOILETTE séparé Logement confortable en toutes saisons avec la POMPE à CHALEUR et CLIM RàVERSIBLE ⦠Cà´té pratique , un BOX en sous terrain, une CAVE et une PLACE de PARKING privée complètent l'ensemble ⦠Son espace de vie confortable et son accès à une terrasse ensoleillée et paisible vous permettront de vous détendre et de partager des moments agréables avec vos proches⦠Sa situation au coeur de St Martin de seignanx en feront un LIEU DE VIE IDàAL pour des PRIMO ACCàDANTS ou HEUREUX RETRAITàS ⦠Je demeure à votre écoute et vous invite à me contacter pour échanger plus en détails et envisager une découverte, j'adapte mon agenda au và´tre! Cette annonce référence 242754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STàPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 242 990,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 ⬠et 631.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur TerrasseBalconPlacardParkingC (125 Kwh/m²/an) Localisation : SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence