Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! Charmant appartement de 51 m2 niché au sein d?une belle résidence sécurisée et calme dans le quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël 83700 Saint Raphael

Idéal investisseur, pied à  terre ou premier achat ! Charmant appartement de 51 m2 niché au sein d'une belle résidence sécurisée et calme dans le quartier prisé de Boulouris à  Saint-Raphaà«l.

Cet appartement, en très bon état général, est composé d'un grand séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 5 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privé complète l'ensemble.

Situé entre mer et verdure, à  proximité de la plage, des commerces et des transports, l'appartement, traversant, bénéficie d'une orientation avantageuse Est/Ouest. Aucun travaux n'est à  prévoir et le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment conclut à  des notes appréciables de D et A.

Cette annonce référence 253301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013.

Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 309,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr