Appartement T2 49 M² VUE MER VILLAUNEUVE LOUBET

Situé dans le quartier prisé des Maurettes, à  seulement 10 minutes à  pied des plages, cet appartement 2 pièces de 49 m² avec une terrasse de 9 m² offrant une magnifique vue sur la mer, vous propose un cadre de vie unique. Idéalement situé à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'une localisation privilégiée.

Niché au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements, cet appartement combine confort moderne et tranquillité. L'entrée, avec un placard intégré, vous mène à  une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre généreuse et une salle de bains avec WC.

L'exposition Est garantit un ensoleillement optimal dès le matin, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Les atouts de cet appartement :
- Terrasse de 9 m² avec vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Prestations de qualité : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, garantissant des performances énergétiques optimales.
- Une place de parking vient compléter ce bien.

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Prix : 360 000 €
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr