Appartement T2 48 M² VILLENEUVE LOUBET

Situé dans le quartier recherché des Maurettes, à  seulement 10 minutes à  pied des plages, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'une localisation idéale.

L'appartement, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 logements, allie confort et tranquillité.

Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.
Son exposition Est assure un ensoleillement optimal dès le matin. L'appartement dispose de prestations de qualité, d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, offrant des performances énergétiques optimales.

Le véritable atout de cet appartement : son balcon de 8 m², avec une vue dégagée sur la mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

Conforme aux normes RE2020, la résidence propose des prestations de qualité :
- Ascenseur
- Sécurité
- Confort moderne

Une place de parking vient compléter ce bien.

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Prix : 350 000 €
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr