NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique 06400 Cannes

Votre agence vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à  proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à  un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à  pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes.
Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m².
VENTE DE LA NUE PROPRIETE :
Homme 66 ans
Valeur vénale 350 000€
Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant)
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals
- Un placement immobilier
- Un achat sécurisé sur site exceptionnel
- Des frais de notaire réduits
- Faibles charges de copropriété
- copropriété des années 2010
- Bonne rentabilité
- Pas de rente mensuelle à  verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement)
Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à  vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à  son départ définitif de l'appartement ou son décès.
N'hésitez pas à  nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr