2 pièces avec TERRASSE et GARAGE à Juan-les-Pins 06160 Juan Les Pins

2 pièces avec TERRASSE et GARAGE à  Juan-les-Pins

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,18 m², situé dans une résidence de standing récemment rénovée, à  seulement 2 minutes à  pied des PLAGES, des commerces et proche du centre de Juan-les-Pins.

Caractéristiques principales :

• à‰tage élevé avec ascenseurs
• Entrée fonctionnelle desservant :
• WC indépendants
• Salle de douche
• Chambre spacieuse avec placard
• Salon accueillant
• Cuisine séparée offrant une vue imprenable sur un PARC.
• Terrasse donnant sur le jardin Pauline, un cadre verdoyant et paisible.
• GARAGE fermé pour un stationnement sécurisé en supplément.

La résidence dispose également d'un SOLARIUM au dernier étage, idéal pour profiter du soleil et de la VUE MER.

Points forts :

• Emplacement privilégié, à  proximité immédiate des plages et des commodités.
• Appartement en bon état, pràªt à  àªtre habité ou loué.
• Investissement locatif attractif grà¢ce à  sa situation recherchée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et potentiel locatif.

A visiter au plus vite !

Cette annonce référence 266271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014.

Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr