APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE- 33m²-MONTPELLIER 34000 Montpellier

EN Co-Exclusivité je vous présente une Opportunité sur Montpellier !!!
Je vous présente cet appartement T2 de 33m², rénové avec soin, se trouve au 2 étage d'une petite copropriété. Situé dans le quartier prisé de Gambetta à  deux pas des transports (tramway Saint Denis), des commerces et du centre historique de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine astucieuse vient compléter le tout, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage ou de rangement. Idéal investisseur, pour un première achat ou un pied-à -terre en plein coeur de Montpellier.
Parking à  2 min à  pieds.
Rénovation soignée et matériaux de qualité.
Contactez moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 270514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr