**** NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ * A LA GRANDE MOTTE * T2 AVEC LOGGIA **** 34280 La Grande Motte

Découvrez en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé à  proximité du port, du palais des congrès, de la poste et des commerces.

D'une superficie habitable de 33 m², cet appartement traversant comprend également une loggia de 6 m². La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la chambre est orientée cà´té nord pour plus de fraà®cheur.

Installé au 3è‰ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à  la loggia.

En bon état général et décoré avec soin, cet appartement offre un fort potentiel.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter !

Cette annonce référence 267852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.

Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760321.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr