Appartement T3 avec terrasse à Mérignac 33700 Merignac

REF 85926 - à€ Mérignac, découvrez cet appartement T3 situé en étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie màªlant confort et nature. Avec un séjour/cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée Ouest, vous profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur agréable. Les deux chambres, dont une avec placard, donnent également sur la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard complètent l'agencement de ce bien. Un parking privatif est inclus pour votre confort.Idéalement située dans une résidence nichée au coeur d'un parc arboré de 350 arbres, cette adresse allie tranquillité et praticité. Vous àªtes à  seulement 5 minutes à  pied d'une station de tramway, à  10 minutes des structures scolaires et des commerces, et à  20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Profitez de tous les avantages du neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire offerts. Une opportunité à  ne pas manquer !