APPARTEMENT NEUF T2 66 M2 TERRASSE PEZENAS PEZENAS (34120)Appartement Dernier Etage Neuf T2Arrière pays250 000 €66 m²1 chambre(s)Réf. : 340573048 vente appartement neuf t2 66 m2 terrasse pezenas (34120).Dans un environnement paisible à la campagne, au sein d'un ancien prieuré avec piscine couverte chauffée, piscine d'été, sauna et parc de 9645m² en copropriété, appartement de deux pièces vendu meublé avec terrasse privative, situé à 2.5km d'un charmant village avec commerces (boucherie, boulangerie, bar, snack, restaurants, coiffeur, épicerie, bureau de tabac, esthétique, librairie d'occasion, pharmacie, caves à vins et 22 associations), 5 minutes de Pézenas et des accès A75 et A9, 20' de Béziers et de l'aéroport et seulement 25' des plages. L'appartement de 66.52m² loi carrez + 43.63m² hors carrez se situe au deuxième et dernier étage et dispose : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poutres apparentes, placard et mezzanine, l'ensemble donnant sur terrasse privative de 20m² avec vue sur le parc, grande chambre avec placards, salle de bain et wc individuel. Menuiseries pvc double vitrage â chauffage électrique et climatisation â électricité et plomberie neuves â forage â fosse septique â taxe foncière 550⬠- charges de copropriété d'environ 1200⬠par an â fort potentiel de location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur PiscineTerrassePlacardClimatisationC (96 Kwh/m²/an) Localisation : PEZENAS (34120) Coordonnées de l'agenceAGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG20 PLACE DU MARCHE DES TROIS SIX 06360 ÃZETél. : 04 67 09 48 44Consulter toutes les annoncesContacter l'agence